1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
葛飾区
50.6万円/㎡
前年比+4.1%
トップ金町
東京都葛飾区金町二丁目
京成押上線 / 京成金町駅 徒歩9分
1987年築 / 5階建 / 114戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
926万円
57.5万円/㎡
422
758
1,094
1,429
AI査定結果
推定相場価格
926万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
758万円〜1,094万円
47.1万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月2日
トップ金町
915万円（56.8万円/㎡）/ 2階 / 16.1㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 915万円 | 56.8万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/27 | 930万円 | 57.8万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/13 | 680万円 | 42.2万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/08 | 600万円 | 37.3万円 | 1階 | 16.1㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/02 | 650万円 | 40.4万円 | 5階 | 16.1㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/25 | 630万円 | 39.1万円 | 5階 | 16.1㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/15 | 750万円 | 50.6万円 | 3階 | 14.83㎡ | 1R | - |
| 2023/09/07 | 620万円 | 38.5万円 | 4階 | 16.1㎡ | 1R | 南 |
| 2023/06/29 | 700万円 | 43.5万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | トップ金町 葛飾区金町二丁目 | 京成金町駅9分 | 915万円 | 56.8万円 | 16.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/19 | ダイアパレスステーションプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅1分 | 1,290万円 | 68.8万円 | 18.76㎡ | 1R | 3階 / 15階建 | 南西 | 1992年 | 107戸 | SRC |
| 2024/02/16 | トップ立石第二 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅10分 | 760万円 | 48.8万円 | 15.58㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/13 | TOP立石No.2 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 820万円 | 51.3万円 | 15.97㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/01 | トップ立石第2 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 820万円 | 51.3万円 | 15.97㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/14 | TOP金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅10分 | 780万円 | 48.4万円 | 16.1㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 114戸 | RC |
| 2024/12/05 | スカイコート高砂 葛飾区高砂二丁目 | 京成高砂駅4分 | 740万円 | 44.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/30 | ライオンズマンション東新小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅20分 | 820万円 | 43.4万円 | 18.9㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1990年 | 147戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、葛飾区では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は葛飾区の平均と比較して12.3%割高です。
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